Ζωγράφου Χωροταξικά και Πολεοδομικά Στοιχεία
|
|
Περιοχή Έρευνας
Ο Δήμος Ζωγράφου υπάγεται στο πολεοδομικό συγκρότημα των Αθηνών (3.500.000 κάτοικοι) και εντάσσεται γεωγραφικά στα ανατολικά προάστια της πρωτεύουσας (εικ. 6, 7).
Εικόνα 6. Ο Δήμος Ζωγράφου και οι υπόλοιποι Δήμοι της Αθήνας
Εικόνα 7. Ο Δήμος Ζωγράφου και η θέση του στο Πολεοδομικό Συγκρότημα της Αθήνας
Ο Δήμος Ζωγράφου απέχει 5 χλμ από το κέντρο της Αθήνας, 4 χλμ από τη Δυτική Περιφερειακή Υμηττού (Νο 65) η οποία είναι μέρος της Αττικής Οδού, ενώ βρίσκεται 2 χλμ στα Νοτιοδυτικά του η Λεωφόρος Κατεχάκη , και 3χλμ στα Ανατολικά του η Λεωφόρος Κηφισίας. Επίσης διέρχεται από την οδό Ούλοφ Πάλμε. Από τα Δυτικά του βρίσκεται στα όρια του κέντρου της Αθήνας και σχεδόν εφάπτεται με κεντρικές γειτονιές του Δήμου Αθηναίων, όπως το Παγκράτι, τα Ιλίσια και τους Αμπελοκήπους. Συνορεύει επίσης με τους Δήμους Καισαριανής και Παπάγου (εικ. 8). Ο Δήμος έχει συνολικό πληθυσμό 76.115 κατοίκους (απογραφή 2001) και έκταση 8.517 km². Επισημαίνουμε όμως ότι κατ’ εκτίμηση της Δημοτικής Αρχής οι κάτοικοι του Δήμου ξεπερνούν τις 130.000.
Εικόνα 8. Ο Δήμος Ζωγράφου σε τρισδιάστατη απεικόνιση και η εγγύτητά του με τους γειτονικούς Δήμους Αθηνών, Καισαριανής και Παπάγου
Ο Δήμος Ζωγράφου λόγω της εγγύτητάς του με το κέντρο της Αθήνας παρουσιάζει παρόμοια χαρακτηριστικά δόμησης με αυτό. Είναι μια πυκνοδομημένη και πυκνοκατοικημένη περιοχή. Παρά ταύτα όμως, είναι περιοχή πλούσια σε περιαστικό πράσινο που συγκεντρώνεται κυρίως στους πρόποδες του Υμηττού και περιμετρικά του Δήμου. Πιο συγκεκριμένα Βόρεια, Ανατολικά και Νότια περιτριγυρίζεται από φυσικούς σχηματισμούς - Ορεινό όγκο του Υμηττού- και Πάρκα - Γουδί και Ιλισού- άλλοτε λιγότερο και άλλοτε περισσότερο φυσικά καθώς και από τους υπαίθριους χώρους της Πανεπιστημιούπολης και Πολυτεχνειούπολης (εικ. 9). Ο Δήμος Ζωγράφου είναι ένας από τους πιο πυκνοκατοικημένους Δήμους της Αττικής, ενώ οι μικρότεροι χώροι πρασίνου εντός του αστικού ιστού είναι ελάχιστοι. Ο Δήμος απέκτησε υπεραξία λόγω της οικοδόμησης της Πανεπιστημιούπολης και της Πολυτεχνειούπολης, με αποτέλεσμα να παρουσιάζει υψηλές τιμές στα ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.
Εικόνα 9. Οι χώροι πρασίνου του Δήμου σε συνδυασμό με τον ευδιάκριτο ορεινό όγκο του Υμηττού έρχονται σε αντίθεση με τον πυκνοδομημένο αστικό ιστό του.
Ο Δήμος Ζωγράφου περιβάλλεται επίσης από μια σειρά εγκαταστάσεις υγείας (Νοσοκομείο Παίδων, Λαϊκό, Συγγρού κ.ά.), από χώρους πολιτιστικών δραστηριοτήτων (Εθνική Πινακοθήκη, Μέγαρο Μουσικής κ.ά.) , μεγάλα ξενοδοχεία (HILTON, CARRAVEL, HOLYDAY INN κ.ά.), Πρεσβείες (Αμερικανική, Αγγλική κ.α), διάφορες κρατικές υπηρεσίες (Υπουργείο Βιομηχανίας, Ινστιτούτο Δασικών Ερευνών, ΥΠΕΧΩΔΕ, Υπουργείο Δικαιοσύνης, Υπουργείο Συγκοινωνιών) και φυσικά από εγκαταστάσεις Τριτοβάθμιας Εκπαίδευσης (Πανεπιστήμιο και Πολυτεχνείο).
|
|
|
|
|
|